Купите помещения 517 м². Даниловский район, г. Москвы (м. Павелецкая — кольцевая). Граничит с Центральным административным округом (ЦАО) г. Москвы. 1,7 км от Садового кольца рядом с набережной Москвы-реки.
Адрес: г. Москва 2-й Кожевнический пер, 3
Кадастровый номер 77:05:1 001:4768
2 отдельных входа с охраняемого двора.
Помещение состоит из:
1) Представительский офис: 1 этаж, Офис 220 м².
2) Офисно-складское помещение: Цокольный этаж, Офис 99 м² + Складское помещение 180,6 м².
3) Другие подсобные площади — 18 кв.м.
НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
— Сетевой супермаркет, Мини-маркет, магазин;
— Медицинский центр;
— Пункт самовывоза интернет-магазина;
— Представительство компании;
— Офис логистической компании;
— Коворкинг.
ЗДАНИЕ:
— Назначение: Жилой дом;
— Тип дома: Многоквартирный;
— Этажей всего: 5;
— Высота этажа: 280 см;
— Класс энергоэффективности: E;
— Каркас: Кирпичный;
— Стены: Кирпичные;
— Перекрытия: Смешанные;
— Фундамент: Ленточный.
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
Электрика:
— Наличие света во всех помещениях;
— Двух фазный / трех фазный счетчик;
— Возможно увеличение электрической мощности.
Окна: на улицу и во двор, тип окон — деревянные стеклопакеты.
Отопление: центральное отопление, теплосчетчики установлены.
Вентиляция:
— Наличие приточно-вытяжной вентиляции;
— Кондиционирование;
— Сплит-системы.
Водоснабжение:
— Наличие нескольких мокрых точек;
— Счетчики воды;
— Несколько санузлов.
КОММУНАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА.
Действующие договора с поставщиками услуг:
— Электроэнергия;
— Водоснабжение;
— Отопление;
— Эксплуатационные услуги;
— Вывоз мусора;
— Уборка территории;
— Пожарная сигнализация.
Парковка:
— 4 машино-места во внутреннем дворике;
— Муниципальная парковка — во 2-м Кожевническом пер. и на соседних улицах (150 р./час).
Есть обслуживающая организация.
Имеется Охранная сигнализация.
Привоз товара:
— Зона разгрузки/ погрузки;
— Наличие служебного входа;
— Пожарный выход;
— Зона для курения персонала.
Входная группа:
— Видеонаблюдение;
— Место для рекламной вывески;
— Наличие тамбура во входной зоне;
— Тепловая завеса.
Входные двери
— В тамбур с улицы;
— Из тамбура в помещение;
— Пандус для инвалидов: предусмотрена установка.
ВНЕШНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА.
В районе офиса сформировался активный деловой кластер, также сформирована жилая застройка.
В районе представлены:
— бизнес-центры класса А;
— отдельно стоящие офисные здания;
— бизнесы b2b: транспортные перевозки, юридические конторы, типографии и т. д.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
На автомобиле:
— Садовое Кольцо — 1,7 км (6−9 минут);
— ТТК — 3 км (10 минут);
— МКАД — 13 км по Волгоградскому проспекту или 18 км по Варшавскому шоссе;
— Рядом набережная Москвы-реки;
— Уровень автомобильного трафика — высокий.
Пешком: — 15−20 минут до м. Павелецкая кольцевая (1,5 км.), м. Пролетарская (1,8 км).
Общественным транспортом:
— Рядом остановка общественного транспорта;
— Трамвай и маршрутка до м. Павелецкая и м. Пролетарская.
Документы на объект готовы.
КУПИТЕ представительский офис и помещение общего назначения на Кожевническом!
29 900 000 р.
начальная цена
ПОКАЗЫ только 2 дня: 22 (пн) и 24 (ср) июня
ПОМЕЩЕНИЯ будут проданы до 25 июня по цене лучшего предложения
ПОЗВОНИТЬ:
+7 (926) 607-04-93
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПОКАЗ:
http://www.xn----8sbahpaqvhynw1bzb3j.xn--p1ai/